业界快递1优客逸家获得华瑞银行数亿元创投贷近日，优客逸家获得华瑞银行提供的数亿元创投贷，标志着长租公寓行业“里程碑式”的首笔亿级巨额贷款终于实现!优客逸家创始人兼CEO刘翔表示，该笔资金将成为优客逸家发展的助推剂，让公司的全国化扩张之路走得更坚实高效。目前公司已在成都、武汉、北京、杭州、上海(筹)五地运营，累计管理房量近30000间，为10000+业主，50000+优质租客提供过服务。 2房乾PMS战略携手58同城 其客户可享受58同城品牌公寓馆3个月免费流量服务近日，房乾PMS与58同城品质公寓馆经过深度交流达成战略合作。通过打通公寓管理系统和58平台的方式展开深度合作，实现公寓运营商和租客的真房源、优质服务、全链条的公寓服务；房乾PMS是一款专业化的SaaS模式长租公寓管理IT系统，凭借着房地产长租托管行业的管理实践和对长租公寓市场的深度了解与积累，将长租公寓管理的房客、收支、运营、租后、金融、供应链等工作模块细分，提供商家一整套基于Saas体系的专业级解决方案。 3水滴管家获600万元天使轮融资近日，“水滴管家”创始人冯玉光向铅笔道宣布，公司已于今年5月获得600万元天使轮融资，投资方为君上资本。去年年底，冯玉光与九猪网团队合力开发“水滴管家”租房管理系统，主要为职业二房东提供房源管理SaaS工具，由九猪网创始人田浩主导开发工作。同时，公司打法发生变化：“水滴管家”获得B端客源和租房运营数据，并为其对接租房发布平台、智能硬件（门锁、电表、水表）生产厂商。目前，系统已收纳20万间房源的信息，二房东团队客户3000余个，并已对接5家合作方。此后，团队计划在金融、租房装修上对接服务商，“水滴管家”在其中提供服务。 4分享云战略发布会暨PreA融资成功庆典圆满举办2016年10月15日，厦门分享云科技有限公司战略发布会暨PreA融资成功庆典在厦门湖里高新技术园创新驿站圆满举办，30余位业界领导人及媒体到场祝贺。厦门天使创投副总林志超为此次发布会致辞，林志超表示智能门锁并不是一个新兴行业，单一的智能门锁供应商很多，但分享云的商业模式不同，他很看好。分享云CEO大侠表示行业里作为乙方都是痛苦的，而分享云在这个行业的角色里既是甲方也是乙方。因为分享云不只是一家做智能门锁的公司，而是为全行业提供软硬件结合的综合服务方案公司。一方面利用智能硬件提升管理效率、降低运营成本；一方面对接OTA流量，为业主增收，真正打造了一把能为业主赚钱的智能门锁！ 5源涞联手众安 开创公寓运营商“资产管理”时代日前，源涞国际与众安保险展开合作。源涞国际通过众安保险连接到可预期的稳定资金来源；众安保险则基于强大的风控能力降低资金风险，并切入高端服务公寓行业。这不仅是一次跨领域合作，还意味着双方成为各自生态链中的一环，相互依靠，实现商业合作的共赢。源涞国际与众安保险正开创一个资产管理纵深发展的新模式。 6众安携青客公寓推房租“分单“日前，众安保险与公共租赁房屋提供商青客公寓达成合作。未来，青客公寓的租户可以通过“众安分单”，申请免息房租分期。据悉，这也是众安消费金融“分单”在租房领域的首个落地产品。据介绍，通过“众安分单”，青客公寓的租户无需一次性结清租房费用，只需首先自付两个月的押金，然后再每月缴付房租至指定银行卡。这期间不仅不会产生分期利息，而且租户还可以享受“每月房租减免200元”的优惠。” 7魔方金服和星库空间双方达成战略合作 共同探索房地产+金融新领域2016年10月19日，存量地产全产业链金融服务商魔方金服与联合办公空间星库空间举行战略合作签约仪式，双方未来将在金融业务合作、品牌推广合作层面展开深入合作。星库空间（Thinkool）是以联合办公空间为载体、为新生代企业提供咨询、孵化、空间、资金等全方位扶持的资源聚合平台。不同于大部分联合办公单纯靠流量或者扩张速度来扩大规模，星库空间创始人白羽在进入行业初期就发现，单纯的快速扩张不但面临严重的同质化竞争，而且项目铺开了，服务跟不上，那就什么都不是，只是房子而已。 8自如成立五周年大会在京举办10月18日是自如成立五周年的纪念日。在国家会议中心四层会议厅，自如CEO熊林为员工做了一场题为“创业再出发”的演讲，熊林讲到，自如的使命是“参与并推动城市文明”。此次会议有超过3000人参加。5年前，2011年5月份，自如在朝阳门的昆泰大厦里诞生，那时候自如还是链家集团的一个事业部，到今年9月份，自如管理的房间数量已经达到25万间，自如租客的数量累计超过了60万，员工的数量突破了5000人，产品线也从当初单一的合租产品，成为现在跨越长、短租市场，包括五大种类的居住产品。用自如CEO熊林的话讲，自如是一个提供高品质居住产品和服务的O2O互联网公司，而非租房中介。 9途家并购携程去哪儿公寓民宿业务途家网正式宣布与携程旅行网、去哪儿网达成战略协议，并购携程旅行网、去哪儿网旗下公寓民宿业务。业内人士表示，本次途家、蚂蚁短租、携程、去哪儿四大平台联手，说明住宿分享行业已进入快速成长期。据悉，交易完成后，途家将从携程旅行网、去哪儿网导入包括库存、流量、品牌、运营等多方优势资源，用于保证用户、商户、房东持续受益，更为房源提供强大而有保障的销售通道。同时，途家作为中国住宿分享行业领先者的地位进一步得到了加强。10广东省公寓管理协会正式成立10月19日下午，2016长短租公寓管理与金融发展论坛暨广东省公寓管理协会成立大会在广州?威斯汀酒店会议厅举行。这是国务院（2015）85号文件、（2016）39号文件颁布后，广东公寓行业首次举办最高规格的公寓+金融论坛。本届论坛以“新常态、新思维、新融合，重构新力量”为主题，探讨房地产后时代行业发展趋势及资产管理构想，解读2016年房地产行业发展趋势，并对分散与集中、长租和短租等公寓发展模式、公寓行业链的打造价值、公寓金融衍生服务等话题进行研讨。 11“途家?欢墅”开启别墅度假新生活方式10月16日，“聚在好时光，途家?欢墅品牌发布会暨中国秦岭文化旅游论坛”在西安环山路群贤别业盛大召开。会上，途家发布了全新的别墅品牌“途家?欢墅”，宣布将自营的别墅产品线独立运营，打造国际知名、国内一流的度假别墅品牌，推动别墅度假生活方式的普及。自此，途家将旗下自营的公寓产品和别墅产品分开独立运营，旨在差异化、精细化管理，进一步提升用户体验。 12贝客携手乐视联手，玩转社群10月25日贝客公寓正式和同样擅长跨界创新的乐视正式结为战略合作伙伴。贝客CEO魏子石与乐视商用科技有限公司总经理佘自霞，在交流中就各自行业领域的跨界、创新、玩转社群等话题以及彼此的战略合作方向，进行了欢乐的互动并且达成了长期的深度合作共识 。身为小贝壳的你们，福利来了！连网即可看大片、自由安装视频APP、多种多屏互动、容量无限的乐视云盘等业务。 13华住集团牵线打造互联网门锁产业链家盟云创智能科技有限公司正式成立10月26日，由城家公寓、江苏盟广、云柚科技、深圳创佳联合投资成立的家盟云创智能科技有限公司在上海召开新闻发布会，宣布正式成立。会上，四家合资公司负责人对互联网门锁产业链的前景表示很有信心，携手举行了盛大的签约仪式。家盟云创的成立，旨在解决公寓、民宿、酒店的大住宿行业“命门”——智能门锁问题。智能门锁之所以被看作住宿业的“命门”，不仅因为它是居住场景的入口，更因为它能让住宿更安全、更便捷，提升运营效率、丰富大数据采集。 品牌扩张1V领地青年创客社区江浙沪地区连开五家V领地青年创客社区，又开新社区啦！江浙沪地区连开五家，此次上海相继开业的社区有金桥锦绣东路社区、外高桥衡安路社区、浦江三达路社区以及浦江林恒路社区，浙江新开杭州余杭塘路教工里社区。 2窝趣受有趣有范青年热捧 10月连开三店强势空降广深10月窝趣两家深圳新开业的社区无论在开业前还是开业后人气依旧火爆，深圳北站白石龙公寓的社长表示：“客人从不同渠道了解到了社区开业信息并加入了社区咨询群，目前群内已经有130个以上的蓄客量，平均每天以10-20个的用户数量在持续增长。另外，社区每天的预约看房量与到店看房的客人众多，社区气氛十分活跃，客人也很满意我们的产品。”10月，为了配合新店开业宣传，窝趣在三家新开业门店推出了“抱紧天秤宝宝大腿，窝趣让你免费住!”活动，不仅有租房促销优惠，看房也变得很好玩。窝趣主打为年轻人提供一种“舒适生活x趣味社交”的新享乐生活体验，独特崭新的品牌理念切合了当代青年租客希望得到舒适居住环境与日常社交生活的需求，同时也获得了众多投资加盟商的认可。品牌自2014年成立至今已在广州、上海、北京、杭州、重庆等地拥有多家独立门店。而对于租房需求旺盛、拥有众多青年租客群的深圳，窝趣采用快速布局战略并一举拿下了多个深圳开发项目，门店将会陆续开业以满足需求旺盛的租房市场。 3逗号公寓亮相杭州 首开两家公寓近日，逗号公寓在杭州的2家门店相继开业，这是逗号公寓首次登录杭州，两家公寓分别位于杭州市莫干山路766号汽车北站大楼和杭州市东新路728号，两家公寓均超过100间房间，多种房型供租户选择。逗号公寓杭州万达广场汽车北站店位于杭州汽车北站。步行十分钟即可到达杭州国际会展中心（杭州汽车城）、杭州万达广场，杭州北部软件园，交通极其便利。公寓延续了逗号公寓原有的产品特色，社交大客厅和独立房间。社交大客厅含娱乐区、健身区、影音区等；独立房间的家用电器、洗浴设备等一应俱全，并增加了收纳空间，让租住的年轻人能够享受全方位的美好生活租住体验。 4V客青年公寓三家门店在深圳齐开业10月16日，“共创未来开业庆典V客青年公寓品牌发布会”，在深圳桥头店火热举办，吸引了近百位嘉宾和租客前来参观。开业现场精彩节目一浪接着一浪，免票入内的“无门槛”规定，让现场的观众人数爆满，气氛high到爆炸。 V客不仅是一个租客圈，更是一个创客圈，V客为V友们，提供免费摊位，支持创咖，支持创业。此次开业的门店有：福永店、桥头店、银田店。 5铂客公寓样板间开放暨开业仪式在西安隆重举行10月22日，铂客公寓样板间开放暨开业仪式在西安隆重举行，来自西安公寓界及国内公寓界的知名人士，齐聚一堂共同见证了这一重要时刻。经过近三个月的筹备，铂客公寓得到了当地政府、航天基地企业、海荣地产、华润地产、盛世长安、浦发银行以及长安银行的大力支持。铂客公寓专注于构建适合于青年租住的生态圈，房间设计清新自然，智能门锁灵活方便，坚持绿色人文与科技相结合，致力于实现：新青年的随心所“寓”。铂客公寓根植于西安，是长安区航天基地首家品质青年公寓！房源分布以长安区航天基地为核心，如：紫禁长安、天赐颐府、航都绿洲、山水岭秀、富力城等小区，更多房源正在开发中。铂客公寓在保证舒适体验的同时，为新青年提供温馨的租住体验；依托航天基地的资源，为新青年租客提供定制化服务体验。 政策利好1河南新政：大力发展长短租公寓等十大服务业河南省政府办公厅近日下发《河南省加快发展生活性服务业促进消费结构升级实施方案》，明确了近期在加快发展生活性服务业方面的重点任务，涉及旅游服务、文化服务、健康服务、养老服务、居民和家庭服务、体育服务、批发零售服务、食宿餐饮服务、教育培训服务、法律服务等十个领域。做强做优旅游、文化等带动能力强的支柱性产业，培育壮大健康、养老、教育培训、体育、法律、居民和家庭服务等新兴产业。重点发展绿色酒店、主题酒店、客栈民俗、短租公寓、长租公寓，积极引进国内外知名酒店管理品牌，完善星级酒店监督机制，开展农家宾馆星级评定。2公寓业营改增政策座谈会在国税总局召开10月10日上午，应国家税务总局委托，中国饭店协会公寓委员会邀请行业内知名品牌公寓负责人前往国家税务总局，就进一步完善公寓行业的营改增政策问题进行汇报交谈。 国家税务总局组织方介绍此次座谈会目的是为即将出台的补充完善税收政策文件，征集各个行业意见，更好地推进营改增政策的落地。根据近期调研了解到，公寓行业属于新兴市场，又是国家重点扶持的产业，但是在不动产租赁和生活服务业住宿类，各级机构执行尺度不一，概念模糊。会议围绕公寓行业属于住宿业还是不动产租赁、税率是6%还是11%的问题展开讨论。 国内最权威最具有商业价值的公寓行业资讯 | 媒介 | 互动平台微信ID：gypd365